Sachvortrag:

 

Das Vorhaben liegt im Bereich des BBPL Seestall „Mitterfeldweg“, weicht aber in zwei Punkten von den Vorgaben des BBPL ab. Es wurde ein Antrag auf Befreiung gestellt. Die Abweichungen sind:

-          Die Garage verlässt das Baufenster rot (A-Festsetzungen durch Text, 5.2 sowie B-Festsetzungen durch Planzeichen 6.) Der aus dem roten Baufenster herausragende Teil der Garage liegt jedoch im blauen Baufenster für Hauptgebäude.

-          Es ist ein Widerkehr an der Südfassade geplant, zulässig ist dies nur als Garageneinschiftung. (A-Festsetzungen 6.4.2). Hierzu hat das Bauordnungsamt im Landratsamt bereits eine Befreiung in Aussicht gestellt, wenn die Vorgaben von A-Festsetzungen 6.4.3 Zwerchgiebel, sowie 6.2.2 untergeordnete Wandvorsprünge eingehalten werden. Hier werden der maximale Wandvorsprung sowie die Breite im Verhältnis zur gesamten Fassadenlänge geregelt. Beide Punkte sind in der Planung eingehalten.

Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Einwände.

Beschluss:

 

Zum Bauantrag BA 13/2016; Wohnhausneubau mit Doppelgarage, auf dem Grundstück FlNr. 129/7; Gkg. Seestall, Mitterfeldweg 15; wird das Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt. Den Befreiungen wird zugestimmt, weil die Abweichung städtebaulich vertretbar ist und die Grundzüge der Planung nicht berührt werden (§ 31 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB).

Abstimmungsergebnis:         dafür:         17         Stimmen

                                             dagegen:    0           Stimmen