Sachvortrag:

 

Das Vorhaben liegt im Bereich des BBPL Asch „Südlich Stockstr.“, weicht aber in drei Punkten von den Vorgaben des BBPL ab. Es wurde ein Antrag auf Befreiung gestellt. Die Abweichungen sind:

-          Abweichung von der vorgegebenen Dachneigung um 3 Grad (A-Festsetzungen 6.2.3; zulässig 15-25 °, geplant 28 °)

-          Überschreitung der Höhenlage um 5 cm (A-Festsetzungen 5.1; zulässig OK Fertigfußboden max. 30 cm über angrenzende Erschließungsstraße, geplant 35 cm)

-          Abweichung von der Hauptfirstrichtung (Ost-West) um 15 ° (A-Festsetzungen 6.2.5)

Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Einwände.

Beschluss:

 

Zum Bauantrag BA 55/2017; Wohnhausneubau, auf dem Grundstück FlNr. 204/45; Gkg. Asch, Sonnengarten 10; wird das Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt. Den Befreiungen wird zugestimmt, weil die Abweichung städtebaulich vertretbar ist und die Grundzüge der Planung nicht berührt werden (§ 31 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB).

Abstimmungsergebnis:         dafür:         17         Stimmen

                                             dagegen:    0           Stimmen