Sachvortrag:

 

Das Vorhaben liegt im Bereich des einfachen BBPL Leeder „Unterdorf Ost 1“, weicht aber in zwei Punkten von den Vorgaben des BBPL ab. Es wurde ein Antrag auf Befreiungen gestellt. Die Abweichungen sind:

-          A-Festsetzungen durch Planzeichen 5.2; die rote Baulinie (zwingend zu bebauen) wird auf einer Länge von 40,5 cm nicht eingehalten (hier Bebauung um 2 m zurückversetzt).

-          A-Festsetzungen durch Planzeichen 3.1; die bebaubare Grundfläche von 450 m² wird um 14 m ² überschritten

 

Das Bauvorhaben macht eine Abstandsflächenübernahme des Nachbarn notwendig. Diese liegt ebenfalls vor.

Aus Sicht der Verwaltung bestehen keine Einwände.

Beschluss:

 

Zum Bauantrag BA 73/2017; Abbruch einer bestehenden Tenne und Ersatz durch Neubau, auf dem Grundstück FlNr. 115; Gkg. Leeder, Hauptstraße 27; wird das Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt. Den Befreiungen wird zugestimmt, weil die Abweichung städtebaulich vertretbar ist und die Grundzüge der Planung nicht berührt werden (§ 31 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB).

 

Abstimmungsergebnis:         dafür:         15         Stimmen

                                             dagegen:    0           Stimmen