Sachvortrag:

 

Nach Rücksprache mit dem Bauordnungsamt wird davon ausgegangen, dass das Vorhaben dem

§ 35 BauGB (Außenbereich) unterliegt. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt. Weiterhin ist die Fläche dort auch mit der Schraffur „Biotop“ gekennzeichnet.

Das Vorhaben ist genehmigungsfähig, wenn öffentliche Belange nicht beeinträchtigt werden und die Erschließung gesichert ist (§ 35 BauGB Abs. 2). Aus Sicht der Verwaltung werden öffentliche Belange beeinträchtigt (Biotop).

Beschluss:

 

Zum Antrag auf Vorbescheid, BV 03/2019; Neubau von zwei Doppelhäusern und eines Einzelhauses mit Garage, auf dem Grundstück FlNr. 174/4; Gemarkung Seestall, Ortsstraße 39; wird das Einvernehmen nach § 36 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis:         dafür:         0           Stimmen

                                             dagegen:    15         Stimmen

                                             (der Antrag ist somit abgelehnt)