Sachvortrag:
Der Entwurf des Bebauungsplans „Unterer Flandewegäcker“ in der Fassung vom 11.11.2021 wird vorgestellt.
Beschluss:
Der Entwurf des Bebauungsplans „Unterer Flandewegäcker“ in der Fassung vom 11.10.2021 wird mit folgenden Änderungen gebilligt:
- Die Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung, öffentlich, hier: ausschließlich Feuerwehr wird unter Beibehaltung der Grenzen als Verkehrsfläche, öffentlich festgesetzt (Planänderung und Festsetzung II.3.2.2 entfällt). Die Befestigung der Grünfläche, öffentlich ist mit Rasengittersteinen im Bereich der notwendigen Radien für die Zufahrt der Feuerwehr zulässig (Ergänzung der Festsetzung II.5.1).
- Eine Festsetzung zu den Dachüberständen wird ergänzt. Eine Überschreitung der Baugrenzen durch die Dachüberstände ist um bis zu 0,5 m zulässig.
- Außerhalb der Baugrenzen ist zusätzlich zu den genehmigungsfreien Anlagen gemäß Artikel 57 Abs. 1 BayBo zusätzlich eine Paketstation mit einer Fläche bis zu 1 m² und einer Höhe bis zu 2,20 m zulässig. (Ergänzung der Festsetzung III.1.5)
- Die Festsetzung IV.7.0 zum Freiflächengestaltungsplan wird überarbeitet. Der Zusatz, dass der erforderliche Freiflächengestaltungsplan durch einen qualifizierten Landschaftsarchitekten zu erstellen ist, wird gestrichen.
- 13 der Wohnungen im DG sind für Pflegepersonal vorzuhalten, dies ist mittels Durchführungsvertrag zu regeln.
Abstimmungsergebnis: dafür: 14 Stimmen
dagegen: 0 Stimmen